Qui est concerné par le diagnostic amiante ?

L’utilisation de l’amiante, longtemps apprécié pour ses propriétés isolantes, est aujourd’hui interdite dans tous les matériaux de construction. Le risque d’inhalation de ses fibres lorsqu’elles sont en suspension dans l’air et le danger que cela représente pour la santé (cancers, maladies pulmonaires) ont provoqué son interdiction en 1997.

Si vous proposez à la vente un bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, vous devez préalablement faire réaliser un Diagnostic amiante ou état d’amiante. Effectué par un professionnel certifié, cet audit obligatoire permet de détecter la présence d’amiante dans le bâtiment, et d’en informer le futur occupant.

Cet audit doit être renouvelé avant une vente s’il a été réalisé avant le 1er avril 2013. En outre, s’il s’agit d’un diagnostic non obligatoire dans le cadre d’une location, l’état d’amiante doit néanmoins être tenu à la disposition de tout locataire qui en ferait la demande.